Acheteurs particuliers & PME
Comprendre avant de s’engager
Prenez une décision éclairée avant de signer.
Cabinet Signature accompagne les acheteurs particuliers, entrepreneurs et PME dans l’analyse financière et stratégique d’un achat immobilier afin de comprendre les enjeux, valider la cohérence du prix et réduire les risques avant une promesse d’achat ou un engagement financier important.
Notre rôle est de vous aider à savoir exactement ce que vous achetez, au-delà du prix affiché.
Quand faire appel à nous
Nos services s’adressent aux acheteurs et aux PME qui souhaitent :
Valider un achat avant de signer une promesse d’achat
Comprendre si le prix demandé est cohérent
Évaluer l’impact financier réel de l’acquisition
Identifier les risques financiers ou techniques
Confirmer que l’achat est compatible avec leur situation
Prendre une décision rationnelle, sans pression commerciale
Services offerts aux acheteurs et PME
Analyse pré-achat avant promesse d’achat
Analyse indépendante d’un immeuble ou d’un projet afin d’identifier les enjeux, valider les hypothèses financières et soutenir une décision éclairée avant tout engagement.
Cette analyse permet de répondre à une question simple :
est-ce une décision raisonnable dans ma situation actuelle ?
Pro forma simplifié et analyse de rentabilité
Création d’un pro forma clair permettant de comprendre :
les flux de trésorerie
les coûts réels d’exploitation
l’impact financier de l’achat à court et moyen terme
Validation de la cohérence du prix demandé
Analyse critique du prix de l’immeuble en fonction :
des données disponibles
du contexte de l’achat
des objectifs de l’acheteur
Analyse des risques financiers et techniques
Identification des éléments susceptibles d’affecter la viabilité financière ou opérationnelle du projet, incluant :
charges sous-estimées
travaux à prévoir
contraintes spécifiques à l’immeuble
Support décisionnel avant engagement
Accompagnement analytique afin d’appuyer une décision éclairée avant de s’engager contractuellement.
Honoraires indicatifs
750 $ à 1 500 $
Les honoraires varient selon :
la complexité du projet
le type d’immeuble
la profondeur d’analyse requise
les délais demandés
Un devis clair est toujours confirmé avant le début du mandat.
Comment nous intervenons
Discussion préliminaire pour comprendre votre projet et vos objectifs
Analyse des informations financières et contextuelles
Validation des hypothèses et identification des risques
Synthèse claire et compréhensible
Appui à la prise de décision avant engagement
Notre intervention est indépendante et objective.
Nous ne représentons aucun vendeur et n’avons aucun intérêt dans la transaction.
Pourquoi travailler avec Cabinet Signature
Analyse indépendante et sans pression commerciale
Approche claire et vulgarisée
Intervention ciblée avant engagement
Fourchettes de prix transparentes
Décisions appuyées par des données concrètes
Vous envisagez un achat immobilier ?
Un premier échange permet de valider rapidement si nos services sont adaptés à votre situation.