Investisseurs immobiliers

Sécuriser les décisions avant d’investir

Nous accompagnons les investisseurs dans l’analyse financière et stratégique de projets immobiliers afin de réduire les risques et d’éclairer la prise de décision avant un engagement financier majeur.

Services offerts :

• Analyse pré-achat immobilière

• Pro forma et modélisation financière

• Analyse de la rentabilité et des flux de trésorerie

• Analyse du potentiel de valorisation

• Recommandation décisionnelle (go / no-go)

• Préparation de dossiers financiers pour financement bancaire

Honoraires indicatifs :
900 $ à 2 500 $

Acheteurs particuliers et PME acheteuses

Comprendre avant de s’engager

Nous aidons les acheteurs occupants, entrepreneurs et PME à valider la cohérence financière, les risques et les implications d’un achat immobilier avant une promesse d’achat ou une acquisition stratégique.

Services offerts :

• Analyse pré-achat avant promesse d’achat

• Pro forma simple et analyse de rentabilité

• Validation de la cohérence du prix demandé

• Analyse des risques financiers et techniques

• Support à la prise de décision avant engagement

Honoraires indicatifs :
750 $ à 1 500 $

Syndicats de copropriété et conseils d’administration

Anticiper, planifier et sécuriser les décisions

Nous accompagnons les syndicats de copropriété dans l’analyse financière et stratégique de leur immeuble afin de soutenir la planification des travaux, la gestion du fonds de prévoyance et la prise de décision du conseil d’administration.

Services offerts :

• Analyse financière et stratégique de la copropriété

• Analyse du fonds de prévoyance

• Projections financières à moyen et long terme

• Analyse des risques financiers et structurels

• Recommandations stratégiques pour la planification des travaux

• Création de budgets d’opération et de fonds de prévoyance

Honoraires indicatifs :
1 500 $ à 4 000 $

Promoteurs et développeurs immobiliers

Valider la faisabilité avant d’aller plus loin

Nous accompagnons les promoteurs et développeurs dans l’analyse des terrains, des contraintes réglementaires et de la viabilité financière des projets avant leur mise en œuvre.

Services offerts :

• Analyse de terrain et risques réglementaires

• Validation de zonage, usages permis et constructibilité

• Études de faisabilité et études pré-projets

• Modélisation financière et pro forma de projet

• Estimation des coûts et contraintes municipales

• Recommandation stratégique (go / no-go)

Honoraires indicatifs :
1 500 $ à 5 000 $

Autoconstructeurs

Structurer un projet réaliste et maîtrisé

Nous accompagnons les autoconstructeurs dans la compréhension des contraintes, la planification financière et la structuration globale de leur projet avant et pendant sa réalisation.

Services offerts :

• Analyse de terrain et validation de constructibilité

• Explication des étapes et exigences municipales

• Création de budgets complets d’autoconstruction

• Support au dépôt de permis

• Accompagnement stratégique du projet

Honoraires indicatifs :
700 $ à 4 000 $

Courtiers immobiliers et partenaires professionnels

Support technique pour sécuriser les transactions

Nous offrons un support analytique et technique aux professionnels de l’immobilier afin de sécuriser les transactions et soutenir leurs clients acheteurs.

Services offerts :

• Analyse de terrain pour clients acheteurs

• Validation de zonage et contraintes avant promesse d’achat

• Pro forma rapide pour investisseurs

• Audit de copropriété pré-transaction

• Support technique à la transaction

Honoraires indicatifs :
400 $ à 2 500 $