Copropriétés & conseils d’administration

Analyse financière et stratégique pour la prise de décision

Outiller le conseil d’administration avant des décisions financières importantes.

Cabinet Signature accompagne les syndicats de copropriété et les conseils d’administration dans l’analyse financière et stratégique de leur immeuble afin de soutenir la planification, clarifier les enjeux financiers et réduire les risques avant des décisions engageantes.

Notre rôle est d’apporter une lecture indépendante, structurée et compréhensible, adaptée à une prise de décision collective.

Quand faire appel à nous

Nos services s’adressent aux copropriétés lorsque :

• Le conseil d’administration doit prendre une décision financière importante

• Des travaux majeurs sont à planifier à court ou moyen terme

• Le fonds de prévoyance soulève des questions ou des inquiétudes

• La copropriété fait face à des pressions budgétaires

• Le CA souhaite objectiver une décision avant d’engager des professionnels ou des dépenses

• Une communication claire est requise auprès des copropriétaires

Services offerts aux copropriétés

Analyse financière globale de la copropriété

Analyse structurée de la situation financière du syndicat afin d’identifier les forces, les enjeux et les zones de risque avant toute décision.

Cette analyse vise à répondre à une question centrale :

la copropriété est-elle financièrement préparée à ses obligations actuelles et futures ?

Analyse du fonds de prévoyance

Lecture critique du fonds de prévoyance afin d’en évaluer :

• la suffisance

• la cohérence avec les besoins futurs

• les impacts financiers à moyen et long terme

Projections financières et scénarios

Élaboration de projections financières permettant d’anticiper :

• l’évolution des charges

• les contributions requises

• les impacts sur les copropriétaires selon différents scénarios

Analyse des risques financiers et structurels

Identification des éléments susceptibles d’affecter la stabilité financière de la copropriété, incluant :

• travaux majeurs à venir

• imprévus

• déséquilibres budgétaires

Recommandations stratégiques pour le conseil d’administration

Synthèse analytique et recommandations claires afin d’appuyer le CA dans la planification des travaux et la prise de décision.

Honoraires indicatifs

1 500 $ à 4 000 $

Les honoraires varient selon :

• la taille de la copropriété

• la complexité des enjeux

• la profondeur d’analyse requise

• les délais demandés

Un devis clair est toujours confirmé avant le début du mandat.

Comment nous intervenons

1. Échange préliminaire avec le conseil d’administration ou le gestionnaire

2. Analyse des documents financiers et informations disponibles

3. Identification des enjeux et des risques

4. Projections et scénarios financiers

5. Recommandations stratégiques claires et structurées

Notre intervention est analytique, indépendante et non opérationnelle.

Nous ne réalisons pas les travaux et ne remplaçons pas les professionnels spécialisés.

Pourquoi travailler avec Cabinet Signature

• Analyse indépendante et objective

• Approche structurée adaptée à un CA

• Appui à la prise de décision collective

• Fourchettes de prix transparentes

• Recommandations claires et compréhensibles

Votre copropriété fait face à des décisions importantes ?

Un premier échange permet de valider rapidement si nos services sont adaptés à votre situation.