Investisseurs immobiliers
Analyse pré-achat et validation avant engagement
Prenez des décisions immobilières éclairées avant d’engager votre capital.
Cabinet Signature accompagne les investisseurs immobiliers dans l’analyse financière et stratégique de projets immobiliers afin de valider la rentabilité, comprendre les risques et soutenir la prise de décision avant un achat, un refinancement ou un repositionnement d’actif.
Notre rôle est simple :
vous aider à déterminer si un investissement est cohérent, réaliste et aligné avec vos objectifs.
Quand faire appel à nous
Nos services s’adressent aux investisseurs qui souhaitent :
Valider un immeuble avant une promesse d’achat
Comprendre la rentabilité réelle d’un projet
Tester différents scénarios financiers
Vérifier la cohérence du prix demandé
Identifier les risques financiers et structurels
Appuyer une décision auprès d’un partenaire ou d’une institution financière
Prendre une décision rationnelle, sans pression commerciale
Services offerts aux investisseurs immobiliers
Analyse pré-achat immobilière
Analyse structurée d’un immeuble ou d’un projet afin d’évaluer la performance financière, les flux de trésorerie, les hypothèses clés et les risques associés avant tout engagement financier.
Cette analyse permet de répondre clairement à une question centrale :
est-ce un bon investissement, dans les conditions actuelles ?
Pro forma et modélisation financière
Création de pro forma immobiliers et de scénarios financiers afin d’évaluer différents contextes d’exploitation, de financement ou de détention de l’actif.
Ces outils permettent de :
visualiser les impacts financiers
comparer plusieurs options
comprendre les leviers de performance
Analyse de rentabilité et validation du prix
Analyse critique du prix demandé et de la rentabilité projetée afin de déterminer si l’investissement est cohérent avec :
le marché
les revenus anticipés
les objectifs de l’investisseur
Analyse du potentiel de valorisation
Évaluation des possibilités d’optimisation ou de création de valeur, sans approche spéculative, afin d’identifier les marges de manœuvre réelles du projet.
Dossier décisionnel et support bancaire
Structuration de l’information financière et stratégique afin d’appuyer :
une décision d’investissement
une discussion avec un partenaire
une présentation auprès d’une institution financière
Honoraires indicatifs
900 $ à 2 500 $
Les honoraires varient selon :
la complexité du projet
le type d’actif
la profondeur d’analyse requise
les délais demandés
Un devis clair est toujours confirmé avant le début du mandat.
Comment nous intervenons
Échange préliminaire pour comprendre le projet et les objectifs
Analyse des données financières et contextuelles disponibles
Modélisation et validation des hypothèses
Identification des risques et des points sensibles
Recommandation décisionnelle claire (go / no-go)
Notre intervention est analytique, indépendante et non transactionnelle.
Nous ne vendons pas d’immeubles et n’avons aucun intérêt dans la transaction.
Pourquoi travailler avec Cabinet Signature
Analyse indépendante et objective
Approche structurée et compréhensible
Intervention ciblée avant engagement
Fourchettes de prix transparentes
Décisions appuyées par des données claires
Vous évaluez un investissement immobilier ?
Un premier échange permet de valider rapidement si nos services sont adaptés à votre projet et d’estimer l’envergure du mandat.